Problemas de que generan las humedades
Que aparezcan humedades en los edificios nos parece algo normal, pero no debería serlo. Estas patologías pueden generar un deterioro en los materiales de construcción, quedan feas, pero sobre todo supone una afectación a la salud y el confort de los ocupantes. Realmente los problemas que generan son diversos:
- Deterioro estructural y de los paramentos: La presencia constante de humedad provoca un deterioro en las características mecánicas de los materiales de construcción, afectando a su durabilidad. Prácticamente todos los materiales se ven afectados por el agua, comprometiendo su seguridad a corto o largo plazo.
- Mantenimiento: Estas afectaciones que degradan materiales estructurales y de revestimiento aumentan la necesidad de mantenimiento, aumentando los costes de uso de los edificios.
- Daños estéticos: Evidentemente las manchas de humedad afectan a la apariencia de los espacios, causando daños estéticos significativos. Esta reducción de belleza también hace que disminuya su valor económico (a no ser que te guste el arte muy muy abstracto 😜).
Pero más allá de estos aspectos, hay otros que afectan directamente a la salud de las personas:
- Aparición de moho y hongos: Las humedades proporcionan un entorno propicio para el crecimiento de moho, que está formado por hongos, bacterias y otros microorganismos. Este moho puede proliferar en superficies vistas o en espacios invisibles, pero siempre afecta a la calidad del aire. Si aparece… no lo escondas!! Afronta su aparición. Trasdosados y dobles cámaras sólo invisibilizan la situación, ayudando a que crezca y prolifere.
- Problemas de salud. Una alta concentración de estos microorganismos repercute en el sistema inmunológico, afectando tanto al sistema respiratorio como al metabolismo en general. Las humedades pueden causar problemas de salud como alergias, asma, irritación de la piel y las vías respiratorias hasta problemas más graves, acompañando procesos degenerativos. La población sensible o vulnerable suele padecer más su sintomatología, ya que suelen estar más expuestos. Este hecho visibiliza diferencias de equidad en tipologías edificatorias.
- Olor desagradable: La humedad atrapada en las estructuras puede producir un olor desagradable y persistente, que puede ser difícil de eliminar incluso con una ventilación adecuada.
- Deterioro del aislamiento térmico: La presencia de humedad puede comprometer las propiedades de aislamiento térmico de los materiales de construcción, aumentando los costos de calefacción y refrigeración y disminuyendo el confort térmico en el interior del edificio.
Estrategias de mejora
Resulta imprescindible evitar estos problemas, y se consigue básicamente a través de algunas de estrategias:
- Evita la capilaridad. Y si no se puede evitar, se debe controlar para conseguir disipar esa humedad. Como he comentado antes: no la escondas, afróntala!
- Evita puentes térmicos. En determinados climas, por ejemplo, conviene analizar de manera distinta la fachada norte respecto de la fachada sur. Y en cualquier caso, conviene entender cómo están funcionando los cerramientos desde un punto de vista térmico.
- Control de la difusión al vapor de agua de la envolvente , evaluando hacia dónde va la presión de vapor de agua y la permeabilidad de los cerramientos. No todo son membranas técnicas!
Evitar filtraciones y fugas. Parece una tontería, no? Pues diseñemos edificios que sean fáciles de mantener y reparar!!- Evitar las entrada de agua desde un diseño físico en vez de utilizar la química. La gravedad la descubrió Newton ya en el s. XVII!!
- Regular la humedad ambiental interior entre un 40%-60% a través de los materiales de construcción (debemos evitar las soluciones activas como deshumidificadores: eso sólo cuando no haya más remedio)
- Uso de materiales naturales e higroscópicos. ¿Te ayudo a encontrarlos?
- No tiendas la ropa dentro de casa!! Habilita tendederos o espacios exteriores.
- Revisar el funcionamiento de los sistemas de extracción de aire en cocina y baños.
- Revisar la limpieza e higiene de los conductos de paso de aire, tanto de climatización como de ventilación
- Y siempre, siempre, en gran mantra: buenas pautas de ventilación
